Οδηγός Guide

Φορολογία στην Κύπρο: ξεκίνα από εδώ Cyprus Tax: Start Here

Για ξένους, ελεύθερους επαγγελματίες και όσους δουλεύουν εξ αποστάσεως. Δες τι σε αφορά, τι μπορεί να πληρώσεις και ποιον οδηγό να διαβάσεις. For foreigners, freelancers and remote workers. See what applies to you, what you may pay, and which guide to read next.

Ενημερώθηκε τον Ιούλιο του 2026 · γενική ενημέρωση, όχι προσωπική φορολογική συμβουλή

Σύντομη απάντηση

Το τι πληρώνεις στην Κύπρο κρίνεται από δύο πράγματα: αν είσαι φορολογικός κάτοικος και πώς κερδίζεις. Ο φόρος εισοδήματος έχει κλίμακα: 0 μέχρι τις €22.000, και φτάνει το 35% πάνω από τις €72.000. Όποιος δουλεύει πληρώνει και κοινωνικές ασφαλίσεις και ΓεΣΥ. Οι εταιρείες πληρώνουν 15% εταιρικό φόρο. Το non-dom και τα ακίνητα έχουν δικούς τους κανόνες.

Αυτή η σελίδα είναι το σημείο εκκίνησης. Διάλεξε παρακάτω ποια περίπτωση σου μοιάζει, δες τι να ελέγξεις και προχώρησε στον αναλυτικό οδηγό.

Πώς λειτουργεί η φορολογία στην Κύπρο

Πρώτα κρίνεται η φορολογική σου κατοικία: αν είσαι φορολογικός κάτοικος Κύπρου, φορολογείσαι κατά κανόνα για το σύνολο του εισοδήματός σου. Μετά μετράει το πώς κερδίζεις. Ο μισθωτός φορολογείται μέσω της μισθοδοσίας. Ο αυτοεργοδοτούμενος εγγράφεται στο όνομά του και έχει φόρο εισοδήματος, κοινωνικές ασφαλίσεις, ΓεΣΥ και ΦΠΑ όπου ισχύει. Η εταιρεία είναι ξεχωριστός φορολογούμενος, με 15% εταιρικό φόρο, ενώ εσύ φορολογείσαι ξανά όταν παίρνεις χρήματα από αυτήν.

Τι σε αφορά;

Η περίπτωσή σου	Τι να ελέγξεις	Επόμενο βήμα	Οδηγός
Μισθωτός	Παρακράτηση φόρου, ΓεΣΥ, ετήσια δήλωση	Δωρεάν έλεγχος δήλωσης	Πρέπει να υποβάλω δήλωση;
Ελεύθερος επαγγελματίας / αυτοεργοδοτούμενος	Εγγραφές, φόρος, εισφορές, ΦΠΑ	Εγγραφή και τριμηνιαία λογιστική	Φόρος για αυτοεργοδοτούμενους
Ιδιοκτήτης εταιρείας	Εταιρικός φόρος 15%, μισθός ή μερίσματα, λογιστικά	Έλεγχος δομής	Εταιρεία ή αυτοεργοδοτούμενος;
Μετακομίζεις στην Κύπρο (πιθανό non-dom)	Φορολογική κατοικία, domicile, τύποι εισοδήματος	Έλεγχος για non-dom	Το non-dom στην Κύπρο
Αγοραστής ακινήτου	ΦΠΑ ή μεταβιβαστικά τέλη, άδεια εκτός ΕΕ	Έλεγχος πριν την υπογραφή	Αγορά ακινήτου

Οι πρώτοι 5 έλεγχοι

Είσαι φορολογικός κάτοικος Κύπρου; Κρίνεται κυρίως από τις ημέρες παραμονής.
Κερδίζεις ως μισθωτός, ως αυτοεργοδοτούμενος ή μέσω εταιρείας;
Ποιες εγγραφές χρειάζεσαι: Φορολογική Αρχή, Κοινωνικές Ασφαλίσεις, ΓεΣΥ, ΦΠΑ;
Έχεις εισόδημα από το εξωτερικό ή επενδυτικό εισόδημα που ίσως αγγίζει το non-dom;
Πρόκειται να αγοράσεις ακίνητο μέσα στη χρονιά;

Οι λέξεις που θα ακούσεις

Όρος	Τι σημαίνει με απλά λόγια
Φορολογική κατοικία	Αν σε φορολογεί καθόλου η Κύπρος, με βάση κυρίως τις ημέρες παραμονής.
Φόρος εισοδήματος	Φόρος στο εισόδημα φυσικού προσώπου, με κλίμακα από 0 έως 35%.
Κοινωνικές ασφαλίσεις	Εισφορές για σύνταξη και παροχές. Για αυτοεργοδοτούμενους 16,6% σε τεκμαρτό εισόδημα.
ΓεΣΥ	Εισφορά για το σύστημα υγείας. 4% για αυτοεργοδοτούμενους, 2,65% για μισθωτούς.
ΦΠΑ	Φόρος στις πωλήσεις. Εγγραφή υποχρεωτική πάνω από €15.600 κύκλο εργασιών σε 12 μήνες.
Εταιρικός φόρος	Φόρος στα κέρδη εταιρείας. 15% από το 2026.
Non-dom	Καθεστώς που μπορεί να μειώσει τον φόρο σε ορισμένα επενδυτικά εισοδήματα. Δεν είναι αυτόματο.

Πες μας πού μένεις, πώς κερδίζεις και ποιους τιμολογείς. Σου λέμε ποιες εγγραφές, δηλώσεις και έλεγχοι χρειάζονται και ποιον οδηγό να διαβάσεις πρώτα.

Δωρεάν έλεγχος Επικοινωνία

Συχνές ερωτήσεις

Πώς λειτουργεί η φορολογία στην Κύπρο;

Πρώτα μετράει αν είσαι φορολογικός κάτοικος, μετά το πώς κερδίζεις. Ο φόρος εισοδήματος έχει κλίμακα: 0 μέχρι τις €22.000, έως 35% πάνω από τις €72.000. Όποιος δουλεύει πληρώνει και κοινωνικές ασφαλίσεις και ΓεΣΥ. Οι εταιρείες πληρώνουν 15%.

Φορολογούμαι ως φυσικό πρόσωπο ή μέσω εταιρείας;

Αν δουλεύεις στο όνομά σου, φορολογείσαι ως φυσικό πρόσωπο, μισθωτός ή αυτοεργοδοτούμενος. Αν ανοίξεις εταιρεία, φορολογείται εκείνη με 15% και εσύ ξανά όταν παίρνεις μισθό ή μερίσματα. Ποιο ταιριάζει εξαρτάται από εισόδημα και σχέδια.

Χρειάζεται να εγγραφώ κάπου;

Συνήθως ναι. Ο μισθωτός εξυπηρετείται μέσω μισθοδοσίας. Ο αυτοεργοδοτούμενος εγγράφεται στη Φορολογική Αρχή, στις Κοινωνικές Ασφαλίσεις και στο ΓεΣΥ, και στον ΦΠΑ όταν ο κύκλος εργασιών ξεπεράσει τις €15.600.

Είναι η Κύπρος φιλική στη φορολογία για ελεύθερους επαγγελματίες;

Μπορεί να είναι, με το αφορολόγητο έως €22.000 και τους κανόνες non-dom για κάποια επενδυτικά εισοδήματα. Πληρώνεις όμως κοινωνικές ασφαλίσεις και ΓεΣΥ, και η σωστή δομή εξαρτάται από το εισόδημα και τους πελάτες σου.

Πηγές που ελέγχθηκαν: φορολογική μεταρρύθμιση 2026 (ψηφίστηκε τον Δεκέμβριο 2025, ισχύει από 1 Ιανουαρίου 2026), Τμήμα Φορολογίας, Υπηρεσίες Κοινωνικών Ασφαλίσεων και ΓεΣΥ. Τα ποσά είναι συντελεστές 2026 και η δική σου περίπτωση χρειάζεται επιβεβαίωση. Τελευταίος έλεγχος: Ιούλιος 2026.

Δες και τους άλλους οδηγούς

Οι οδηγοί του ιστότοπου είναι γενική ενημέρωση, με βάση τα στοιχεία που ήταν διαθέσιμα την ημερομηνία ενημέρωσης. Δεν αντικαθιστούν έλεγχο της δικής σου περίπτωσης από επαγγελματία.

Updated July 2026 · general guidance, not personal tax advice

Quick answer

What you pay in Cyprus comes down to two things: whether you are a tax resident, and how you earn. Income tax runs on a scale: nothing on the first €22,000, up to 35% above €72,000. Anyone who works also pays social insurance and GHS. Companies pay 15% corporate tax. Non-dom and property have their own rules.

This page is the starting point. Pick the situation below that looks like yours, see what to check, then move to the focused guide.

How tax works in Cyprus

First comes your tax residency: if you are a Cyprus tax resident, you are generally taxed on your worldwide income. Then it depends on how you earn. Employees are handled through payroll. Self-employed people register in their own name and deal with income tax, social insurance, GHS and VAT where it applies. A company is a separate taxpayer at 15% corporate tax, and you are taxed again when you take money out of it.

What applies to you?

Your situation	What to check	Next step	Guide
Employee	Tax withheld, GHS, annual return	Free check of your return	Do I need to file?
Freelancer / self-employed	Registrations, income tax, contributions, VAT	Register and quarterly bookkeeping	Tax for freelancers
Company owner	15% corporate tax, salary or dividends, accounts	Structure review	Company or self-employed?
Moving to Cyprus (possible non-dom)	Tax residency, domicile, income types	Non-dom review	Cyprus non-dom
Property buyer	VAT or transfer fees, non-EU permission	Check before signing	Buying property

Your first 5 checks

Are you a Cyprus tax resident? This is decided mainly by days spent here.
Do you earn as an employee, self-employed, or through a company?
Which registrations do you need: Tax Department, Social Insurance, GHS, VAT?
Do you have foreign income or investment income that might touch non-dom?
Are you buying property this year?

Words you will hear

Term	What it means in plain words
Tax residency	Whether Cyprus taxes you at all, decided mainly by days spent here.
Income tax	Tax on an individual's income, on a scale from 0 to 35%.
Social insurance	Contributions for pension and benefits. For self-employed, 16.6% on a notional income.
GHS	Contribution to the health system. 4% for self-employed, 2.65% for employees.
VAT	Tax on sales. Registration is required above €15,600 of turnover in 12 months.
Corporate tax	Tax on company profits. 15% from 2026.
Non-dom	A status that can lower tax on some investment income. It is not automatic.

Send us where you live, how you earn and who you invoice. We tell you which registrations, filings and checks are likely needed, and which guide to read first.

Free check Contact us

FAQ

How does tax work in Cyprus?

It depends first on whether you are a Cyprus tax resident, then on how you earn. Income tax is on a scale: nothing on the first €22,000, up to 35% above €72,000. People who work also pay social insurance and GHS. Companies pay 15%.

Am I taxed as a person or through a company in Cyprus?

If you work in your own name you are taxed as a person, as an employee or self-employed. If you set up a company, it is taxed at 15% and you are taxed again when you take salary or dividends. Which fits depends on your income and plans.

Do I need to register for anything in Cyprus?

Usually yes. Employees are handled through payroll. Self-employed people register with the Tax Department, Social Insurance and GHS, and for VAT once turnover passes €15,600.

Is Cyprus tax-friendly for freelancers and remote workers?

It can be, with a tax-free band up to €22,000 and non-dom rules for some investment income. But you still pay social insurance and GHS, and the right setup depends on your income and clients.

Sources checked: Cyprus 2026 tax reform (enacted December 2025, in force from 1 January 2026), Cyprus Tax Department, Social Insurance Services and the General Health System (GHS). Figures are 2026 rates and your own case should be confirmed. Last checked: July 2026.

See the other guides

The guides on this site are general information, based on what was available on the update date. They do not replace a professional review of your own case.